DÉFINITION JURIDIQUE ET LÉGALE DU “SQUAT” EN FRANCE

En France, le squat désigne l'occupation illégale d'un bien immobilier sans l'accord du propriétaire. Cette situation survient lorsqu'une personne ou un groupe s'installe dans un logement squatté ou un bien immobilier squatté, qu'il s'agisse d'une maison squattée ou d'un appartement. Le squat peut être temporaire ou prolongé, entraînant des complications juridiques et administratives pour le propriétaire.

D'un point de vue juridique, l'occupation sans titre est considérée comme illégale. Selon l'article 226-4 du Code pénal, le squat peut entraîner des sanctions pénales. Cependant, l’expulsion des squatteurs est un processus souvent long et coûteux. Les propriétaires peuvent se retrouver engagés dans des procédures juridiques complexes, avec des délais d'attente pouvant durer plusieurs mois, voire des années. Ce processus judiciaire est non seulement difficile sur le plan financier, mais il peut aussi peser lourdement sur le moral et le bien-être des propriétaires.

Face à ces défis, de plus en plus de propriétaires se tournent vers des solutions plus rapides comme le rachat de biens squattés. Cette méthode permet d’éviter les complications liées aux démarches administratives et à l’expulsion légale. Le rachat cash immobilier permet de vendre le bien rapidement et d’éviter les tracas des démarches d'expulsionlongues et coûteuses. Une fois le rachat immobilier effectué, le propriétaire peut récupérer rapidement la valeur de son bien, sans avoir à attendre des mois pour une expulsion judiciaire.

Les sociétés spécialisées dans le rachat de biens immobiliers squattés offrent des solutions transparentes : après une estimation gratuite, elles proposent une offre d'achat sans conditions suspensives. Le processus est rapide, simplifié, et permet aux propriétaires de mettre fin à une situation de squat tout en récupérant de la valeur sur leur bien.